UBND tỉnh Đắk Lắk vừa ban hành Quyết định 41/2024, quy định hạn mức một số loại đất; giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15/10/1993; điều kiện, diện tích tối thiểu của việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh.
Theo quy định mới, việc tách thửa đất phải đáp ứng các điều kiện như thửa đất sau khi tách phải có ít nhất một cạnh tiếp giáp với đường giao thông hoặc kênh có bờ kết hợp làm đường giao thông; không thuộc diện bị thu hồi đất; phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.
Đối với đất ở, diện tích tối thiểu để tách thửa tại xã là 60m², với cạnh tiếp giáp đường giao thông tối thiểu 4m và chiều sâu tối thiểu 6m. Tại phường, thị trấn, diện tích tối thiểu là 40m², với cạnh tiếp giáp tối thiểu 3m và chiều sâu tối thiểu 4m.
Quy định cũng nêu rõ, diện tích tối thiểu không bao gồm phần đất thuộc hành lang bảo vệ, khu vực bảo vệ, vành đai an toàn công trình.
Đối với đất thương mại, dịch vụ, và đất sản xuất phi nông nghiệp, việc tách thửa chỉ được phép khi dự án đầu tư được chia, tách theo quy định pháp luật.
Đối với đất nông nghiệp, diện tích tối thiểu sau khi tách thửa là 3.000m² cho đất lâm nghiệp và 1.000m² cho các loại đất nông nghiệp khác tại xã, 500m² tại phường, thị trấn.
Đắk Lắk quy định mới về việc hợp, tách thửa
Về việc hợp thửa đất, các thửa đất liền kề đáp ứng điều kiện của Luật Đất đai 2024 sẽ được phép hợp thửa. Nếu các thửa đất có thời hạn sử dụng khác nhau, người sử dụng có thể chọn thời hạn ngắn nhất mà không cần điều chỉnh thời hạn sử dụng đất.
Quyết định trên có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/11/2024. Trong quá trình thực thi quyết định, nếu có vướng mắc, phát sinh, UBND tỉnh Đắk Lắk đề nghị các đơn vị báo qua Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp cho UBND tỉnh xem xét, giải quyết.
Xem nhiềuĐịa ốc
Những lưu ý về cách tính tiền sử dụng đất theo bảng giá mới tại TPHCM
Địa ốc
TPHCM cấm phân lô, bán nền ở 5 huyện vùng ven
Địa ốc
Địa ốc 24H: Giá chung cư tiếp tục neo cao; gỡ vướng dự án trên 'đất vàng'
Địa ốc
Giá chung cư mới và cũ ở Hà Nội, TP HCM có nơi tăng 40%
Địa ốc
Hiểu đúng phân hạng chung cư để tránh bị hớ khi mua nhà
Tin liên quan
Cho phép xây dựng công trình tới 500m² trên đất nông nghiệp Đắk Nông
Quy định mới về hạn mức giao đất ở cho cá nhân ở Đà Nẵng thế nào?
Đà Nẵng quy định hạn mức giao đất cho tổ chức tôn giáo như thế nào?
MỚI - NÓNG
Miền Bắc sắp đón hai đợt không khí lạnh
Xã hội TPO - Dự báo từ chiều tối và đêm 1/11, miền Bắc đón một đợt không khí lạnh tăng cường với cường độ nhẹ khiến trời tiếp tục lạnh về đêm và sáng. Sau đó khoảng ngày 4-5/11, một đợt không khí lạnh có cường độ mạnh tràn xuống nước ta, gây rét diện rộng.
Đất đô thị ở Long An bao nhiêu mét được tách thửa?
Địa ốc TPO - UBND tỉnh Long An vừa ban hành Quyết định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với một số loại đất trên địa bàn tỉnh Long An.
Đăng thảo luận